Die Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau bietet nachfolgendes Grundstück zum Verkauf an:

Flurstück 453/22 der Gemarkung Reichenau in 01762 Hartmannsdorf-Reichenau, OT Reichenau, Untere Dorfstraße

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau (PLZ 01762) ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt etwa 35 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Dresden, nahe Frauenstein und Dippoldiswalde, an den nördlichen Ausläufern des Osterzgebirges und im Tal der Wilden Weißeritz.

Erweitere Objektbeschreibung:

Eine straßenbegleitende Teilfläche des Grundstückes ist zur Errichtung eines Wohnhauses geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Die Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau übernimmt keine Haftung für ein bestimmtes Bauvorhaben. Fragen zur möglichen Bebauung und Nutzungserlaubnis sind vom Erwerber direkt mit den zuständigen Behörden abzuklären.

Medien liegen in der Straße an, Hausanschlüsse sind durch den Erwerber herzustellen.

Derzeit aufstehend ist ein kleines Gebäude, welches als Abstellfläche des Bauhofes genutzt wird.

Auf einer Teilfläche von ca. 240 m² befindet sich ein Denkmal. Hier ist zugunsten der Gemeinde im Grundbuch ein dinglich gesichertes Nutzungsrecht einzutragen. Die Verkehrssicherungspflicht verbleibt bei der Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau. Außerdem sind die baulichen Anlagen der Straßenbeleuchtung zu dulden und dinglich zu sichern. Eine Teilfläche des Fußweges könnte sich ebenfalls auf dem Flurstück befindet. Hier ist eine dingliche Sicherung zugunsten des Straßenbaulastträger, hier Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau erforderlich.

Es befinden sich Zufahrten zu den Grundstücken Untere Dorfstraße 76, Untere Dorfstraße 76c und 76d auf dem Grundstück, welche bei Veräußerung dinglich gesichert werden müssen.

Außerdem gibt es Leitungsrechte des Wasserzweckverband Freiberg, welche im Grundbuch dinglich gesichert sind. Ein Wasserleitungsrecht für die Agrargenossenschaft „Bobritzschtal“ ist im Grundbuch ebenfalls dinglich gesichert.

Die Grünlandfläche wird derzeit über eine Vereinbarung gepflegt.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten zum Objekt ist nicht vorhanden. Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot. Teilflächenangebote sind zulässig. Die Vermessungskosten und weitere Kosten des Verkaufes trägt der Erwerber.

Das Mindestgebot beträgt 17,00 EUR/m². Im Kaufvertrag wird eine Nachbewertungsklausel für 10 Jahre aufgenommen, um Spekulationskauf zu verhindern.

Anfragen zum Grundstück sind unter Tel.-Nr.: 035055/680-66 möglich.

Das Gebot ist in einem geschlossenen Umschlag mit Beschriftung „Gebot Reichenau, Flurstück 453/22“ bis zum 30.09.2025 bei der

Gemeindeverwaltung Klingenberg

Im Namen der Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau

Höckendorf

Schulweg 1

01774 Klingenberg

schriftlich abzugeben.

Aus dieser Ausschreibung, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keine Ansprüche der Bieter abgeleitet werden. Es werden die Interessenten unverbindlich zur Abgabe eines bezifferten Kaufpreisangebots aufgefordert.